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买店铺可以用住房公积金吗
发布时间：2021-11-01 11:37:59 来源：楼市网 90次浏览
文章摘要：对于购房者来说，买房一般都想用公积金来贷款购买，但是作为商业性质的店铺来说，是不能使用住房公积金的，当然详细需要了解买店铺可以用住房公积金吗？
不可以。由于店铺是属于商业性质的，所以商铺是不可以用住房公积金来购买或是申请贷款的。住房公积金的用途只限于购买自住性质的房产，土地性质为住宅。但是可以稍微变通一下，就是去购买那种临街的底层住宅，这些底层的住宅可以用来当店面，而且土地性质不属于商业性，这样就可以用住房公积金了。
公积金贷款条件是什么
1、借款人需要带上合法而有效的身份证件，并且具有完全民事行为的能力；借款人以及其配偶的信用记录必须良好，还要满足公积金贷款的审核标准；有相对比较稳定的经济收入以及准时归还公积金贷款与本息的能力。
2、具有真实购买房子的行为，并且除去房商业的贷款转住房公积金的贷款外，该套购房的行为一般来说是要发生在一年以内的；而且所购住房的权属是清晰的，手续合法齐备并且没有什么法律纠纷。
3、无尚未还清的公积金贷款。
4、一般缴存了12个月的公积金账户才可以，职工已连续足额缴存公积金满12个月以上，可以申请住房公积金贷款。如果没有存满12个月，金额小，申请公积金贷款的意义不大。
5、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。因为申请住房公积金贷款类似银行贷款，没有稳定的职业和收入就无法进行款项的归还，因此需要申请人有稳定的职业和收入，在信用卡上没有污点。
6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债，银行定期存单、有价证券等管理认可的方式提供担保。在担保方式上，需要同意按照管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保，对于放贷人来说，这也是一种信任的方式，比方说你去贷款，你总需要进行担保对方才能给您房贷。
