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公积金贷款买房时工资证明有什么要求
发布时间：2021-10-30 12:03:22 来源：楼市网 52次浏览
文章摘要：在贷款买房的时候工资证明是很重要的贷款材料，而且银行是否放贷，工资证明占很大的作用的，那么公积金贷款买房时工资证明有什么要求?
公积金贷款买房时工资证明的要求有每月收入需要达到月供的两倍、按照银行要求的格式进行开具、联系方式需要留座机号码、收入证明上需加盖单位公章/人事章。而且收入写得越高不一定就能轻易的获得贷款，主要还是要精不要多，毕竟银行主要是看长期收入的，而不是不稳定性的收入。
公积金贷款流程有哪些
1、测算贷款额度和期限：如果购房者想要通过公积金贷款，那么购房者首先就应该去和开发商或者是当地的公积金管理中心了解清楚公积金办理的相关事宜，并且可以测算一下自己可以贷款的额度以及贷款的期限。
2、提出贷款申请：在购房者确定自己可以办理公积金贷款之后，购房者就可以向可以承办公积金贷款的银行提出贷款的申请，并提供贷款所需要的资料的复印件，并携带原件以备查验。
3、签约：当购房者的公积金贷款申请审核通过之后，那么购房者就需要去公积金办事大厅签订借款借款合同等。
4、办理手续：在购房者把贷款的合同签订好了之后，购房者就可以办理购房交易和抵押登记手续。
5、银行放款：等到购房者把以上的流程全部都操作完成之后，那么贷款承办银行就会按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。
公积金贷款买房的条件都有哪些
1、根据公积金贷款要求购房者要有自己的公积金账号，且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上，另外还需要贷款人信用良好，有偿还贷款本息的能力。
2、需城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;需借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件。
3、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证。
4、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力。
5、贷款人规定的其他条件。
