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房产名字可以写几个人
发布时间：2021-10-30 11:28:31 来源：楼市网 58次浏览
文章摘要：对于很多人来说，房产证上的名字是比较关键的，一般来说，房产上的名字是可以写多个的，名字的数量是没有限定的，当然详细需要了解房产名字可以写几个人？
房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。
房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义房产证以一房屋一房产证为原则房产证只能向特定房屋的所有权人发放如房屋系共有在房屋所有权证之外还可向共有权人发放共有权证。
我们在买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了房地产权证是一人一证因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一房产证上可以写几个名字无需纠结必须只能是一个人的名字如果希望房产两人共有的话可以申请共有产权证。
房产证上的名字重要吗
房产证上的名字无疑是非常重要的，它既代表房产的法定归属权，能够受到我国相关法律的保护，也代表房产的处置权，可以拥有将房产进行出租、转让和抵押贷款等等权益，房产证上面没有名字的人是不能享有这些权益的。
根据我国《物权法》第17条的相关规定，不动产的权属证书(原来叫房产证)是权利人享有该项不动产的物权证明，不动产权属证书记载的内容，必须与房管部门的不动产登记簿是一致的，如果记载的内容不一致的，除了有证据证明房管部门的不动产登记簿确实是错误的，其它的情况下将以房管部门的不动产登记簿为准。
房产证上是可以加名字的。房产证上面加名字，从法律的角度来说，就是“增加房屋的共有权人”，就是在原有房产权利人的基础上，新增这套房产的权益归属人。根据我国的法律的相关规定，有三种方法可以实现房产证加名，它们分别是增加房屋共有权人、共有赠与、买卖或析产登记。
