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楼盘开盘后一般多久办理贷款手续
发布时间：2021-10-29 10:10:53 来源：楼市网 88次浏览
文章摘要：楼盘开盘就可以预约买房了，如果不能一次性付款，可以申请银行贷款买房，那么楼盘开盘后一般多久办理贷款手续?
楼盘开盘后一般在15天内办理贷款手续。一般开盘选好房之后，会和售楼部签下购房意向书并缴纳定金，交完定金之后，就可以回去准备买房所需要的资料，准备好后在15天内就可以签署购房合同了。而签约时，就可以申请办理贷款手续了。
办理贷款手续要注意什么
1、选对贷款银行：现在的房贷业务需求量非常的大，所以基本上所有的银行都是有房贷业务的，购房者办理贷款手续之前，就要先选一下贷款银行。不同的贷款银行的贷款规定不一样，不过现在购买期房，一般开发商都有合作的银行，但购房者也可以争取一下自己选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。
2、注意贷款手续：办理贷款手续的时候，购房者可不能什么都不知道就去了，办理之前充分的准备还是要有的，如果你是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
3、注意还款方式：大多数的购房者只知道贷款方式可以选择，但却没有注意过还款方式，还款方式其实也是可以选择的，如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
4、准备贷款资料：购房者提供的贷款资料是银行审批房贷的重要依据，所以购房者准备贷款资料也要注意一些，对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。
5、量力而行：虽然条件比较好的购房者可以承受多一些的贷款压力，但是我们的生活可不只是贷款购买房屋，还有其他很多地方需要花钱，所以买房子一定要量力而行。在办理贷款买房手续之前，购房者要对自己的家庭经济实力做一个大概的评估，并根据评估出来的结果来确定首付和贷款的比例。
