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名下有贷款还可以贷款买房吗
发布时间：2021-10-28 10:20:08 来源：楼市网 94次浏览
文章摘要：随着社会的飞速发展，人们对生活的品质要求越来越高，买房买车贷款是最平常不过的了，那么名下有贷款还可以贷款买房吗?
流水有贷款一般不影响分期房贷的。如果符合监管政策、还款能力等条件的要求，可以再申请(能否发放以经办行审核为准)贷款所需资料：借款人的有效身份证、户口簿；婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)；已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)；房产的产权证；担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
名下有贷款再贷款买房的条件有哪些?
1、用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称"个人住房按揭贷款"。
2、具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：
(1)有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
(2)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；
(3)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
(4)贷款行规定的其他条件。
