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毛坯房拿钥匙验房要注意什么
发布时间：2021-10-24 10:43:53 来源：楼市网 70次浏览
文章摘要：不管是购买的毛坯房，还是全装房，开发商达到交房标准后，都会通知业主验房。而毛坯房验房需要注意的细节较多，一定要验收仔细。
1、验水电：首先要检查水、电表的读数是否正常，如果存在数字过大的情况，一定要及时处理。
验电路的时候，一般家装会涉及到强电箱和弱电箱，要看强、弱电箱安装是否符合国家规范标准，距离是否在1米以上，否则容易造成信号的干扰。
验水路的时候，要注意水路是否通畅，具体可以接一桶水，倒入每个地漏，看排水有没有堵塞的情况，这个一定要认真检验，否则以后会严重影响生活起居。
2、验门窗：验门窗首先要看门窗的玻璃是否有“CCC”标志，检查门窗的密封条是否完好无损坏，玻璃有无破损，开关是否顺畅等细节问题。
3、验墙面平整度：用靠尺紧贴墙面，检查验墙面的平整度，一般缝隙在0.5公分内算是合理的情况。另外，还要注意房间内阴阳角的垂直问题。
4、验房间的方正：这个比较简单，可以简易的使用卷尺来测量房间四个角相对的对角线，一般两条对角线长度误差在5公分内为合格的情况。
5、验墙面空鼓：用空鼓锤检查所有的墙面，注意一间房空鼓不能超过两处，同时，还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查，以便装修施工前及时修补。
毛坯房简装多少钱?
1、水电改造毛坯房装饰中首要需求做的项目是水电改造，水电改造关于毛坯房来说，是一个全新的规划规划方式，所以需求规划师提早规划好水电改造规划图，水电改造的费用比较大，通常是依照米数核算，报价都比较高，而且人工费也比较高，一套90平米的毛坯房的水电改造报价在1万摆布。水电的钱不能省，否则后期维护十分的费事。
2、墙面的装饰毛坯房的墙面由于是水泥墙就要涂上白色的乳胶漆，而且有些要做一些功用吊顶，把悬梁遮挡住，使其更漂亮。
3、地上的装饰地上要平坦，才干铺贴地板砖，而且要做好防水层，防水层可能会花费一点钱，可是花了这点钱，能够削减日后可能出现的许多费事。别的地上装饰，需求挑选地砖，如有斑纹的、暖色调的，这一有些挑选有特征的能招引租客的地砖，可是报价也不要太贵，毕竟是用来租借的房子。
4、厨卫厨卫工程中需求做墙地砖，墙地砖报价大约在75元每平米，保证每米85元，防水每平米65元。厨房装饰报价橱柜、地上、墙面、吊顶及防水灯，需求6千元摆布，而卫生间也需求做墙地上及天花板和防水层，加上卫浴洁具都需求有几千元。
5、门窗毛坯房装饰中的门窗有许多方面需求装饰，其间复合实木门每套报价大约在300-1200元之间，免漆门每套报价大约在400-800元;钢木门每套报价大约在400-2000元摆布。包平板门，每扇420元摆布;镁铝合金推拉，每平米200～500元摆布。
6、还要再买一些家私或是别的装饰，如贴壁纸、灯具等，这么加上人工费，一套90平米毛坯房简略装饰的报价在5万摆布。
