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验收房子是哪个部门管
发布时间：2021-10-23 10:28:50 来源：楼市网 87次浏览
文章摘要：商品房交房之前需要经过有关部门验收之后才能交由业主，业主在验收房子的过程中发现问题也可以交由开发商处理，首先来了解下，验收房子是哪个部门管?
验收房子是项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发管理部门管理，根据规定，于开发项目竣工后向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发管理部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行的验收。
毛坯房验收是自己验收还是找人
说到毛坯房验收，可能有些人会觉得，毛坯房什么装修都没有，有什么好验的呢，所以很多人对待毛坯房验收项目，不重视，在收楼时就自己随便看看。
事实上，毛坯房验收大有学问。毛坯房质量是保障后续装修质量的基础。基础有问题，后续装修就会跟着出问题，后患无穷。
毛坯房验收是自己验收还是找人?毛坯房验收最好找专业的验房机构，由专业的验房工程师上门，全面排查房屋质量问题，出具专业的验房报告作为维权依据。查出质量问题应该要求物业或开发商整改，然后重新验收。
那么如何选择验房公司呢?可以从五个方面判断：1、是否是正规公司或平台;2、服务人员是否有资质;3、是否有标准服务流程;4、是否专心做服务;5、服务时长是否保障。只有核实了以上几点，才能保障验房服务质量。
市面上有很多的免费验房，但是当你深入了解一下，却感到了满满的套路：验房时不停的推销、没有服务流程随便看看、验完之后没有让他们装修索要验房费，等等行为，屡见不鲜。
拒绝套路，选择正规的验房平台。找专业验房平台，由专业验房监理工程师上门服务，全面排查房屋质量问题，出具专业的验房报告。
房子出现质量问题找谁?
1、房屋主体结构质量不合格，比如主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
2、严重影响正常居住使用的质量问题，这是指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。
