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安居房贵吗
发布时间：2021-10-21 14:24:11 来源：楼市网 110次浏览
文章摘要：安居房又叫安居工程住房，是指直接以成本价向城镇居民中低收入家庭出售的住房，优先出售给无房户、危房户和住房困难户，在同等条件下优先出售给离退休职工、教师中的住房困难户，不售给高收入家庭，那么买安居房贵吗？
安居房不贵，安居房就是以成本价向现代中低收人家庭出售而建造的住房，其销售价格低于成本，是由政府补贴的非盈利性住房。国家实施“安居工程”而建设的住房其成本价格包括：征地和拆迁补偿费、括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、小区基础设施建设费、贷款利息、税金与管理等等。
如何申请安居房
1、安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
2、购买了安居房且同时满足下列条件的业主，可到住宅管理部门申请办理取得安居房全部产权手续。已办理了《房地产证》(绿证)；所购安居房无产权纠纷；权利人和共有人与住宅管理部门档案记录相符；所购安居房不需补差。
3、凡未满足申请条件的，必须在办理相应手续后才能申请安居房的全部产权。未办理《房地产证》的，到登记机关申请办理后，方可申请；有产权纠纷的，需待纠纷解决后才能申请；权利人和共有人与住宅局档案记录不相符的，需依据有关规定办理变更登记后方可申请；需要补差的，补差后才能申请。
4、据介绍，安居型商品房应当以家庭为单位提出轮候申请，并指定一名成年家庭成员作为申请人，同时申请人的配偶、未成年子女应当列为共同申请人。此外，投靠子女取得本市户籍者，只能作为共同申请人。
申请安居房需要什么条件
1、购房申请人得具有深圳户籍；结婚后，夫妻双方均具有深圳市常住户籍。
2、年满35周岁的单身职工，具有深圳特区常住户籍。
3、有深圳特区常住户籍的军人与烈士的配偶。
4、有深圳特区常住户籍的单亲家庭的子女。
5、其他由政府法规规章政策规定的条件。
6、具备以上其中的一项，在申请深圳安居房时，申请人夫妻双方必须在深圳没有购买过任何住宅房屋，同时在深圳市也没有自建私房或私人住宅用地；没有领取过未购房住房补贴等等。
7、如购房申请人常住户籍迁入深圳特区应将符合深圳市当时所公开出售安居房申请条件规定的时间。购房申请人家庭必须年收入不得高于深圳市当时所公开出售安居房申请条件规定的家庭年收入标准。
