长沙
登录/注册
退出
发布房源
集资房可以用公积金贷款吗
发布时间：2021-10-20 11:39:19 来源：楼市网 188次浏览
文章摘要：对于购房者来说，买房都想要用公积金贷款来购买，一般来说，集资房也是可以使用公积金贷款的，但是需要满足一定的条件才行。
可以。购买集资房是可以使用公积金贷款的，但是需要满足一定的条件才行，首先需要具有合法有效的身份证件，具有稳定的收入和偿还贷款的能力。具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》。
公积金贷款的好处
1、公积金贷款还款更加灵活方便：
购房者采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。
2、公积金贷款资金可翻倍：
购房者按照本人缴存基数的5%-20%缴存，所在公司也按照相同比例缴存，账户内的资金可以翻一倍。
3、公积金贷款可提前提取：
缴纳了住房公积金的员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或患有重大疾病造成生活困难、或享受城镇最低生活保障待遇等情况，均可凭相关合法有效证明材料，提前提取住房公积金。可以说公积金的用途远不止贷款买房。
4、公积金贷款提前还贷不收违约金：
公积金贷款的借款人，自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。公积金贷款提前还贷没有手续费或违约金。
5、公积金贷款利率优惠：
相比同样的贷款金额和同样的还款年限，公积金贷款和商业贷款比较起来的话后算起来就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款相比来说，公积金贷款不仅还款的时间短，公积金还款的利息还少了很多。
