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点式高层户型怎么选择
发布时间：2021-10-20 09:56:40 来源：楼市网 124次浏览
文章摘要：我国每个城市都有数量众多的楼盘在售，不同的楼盘采用的建筑设计各不相同，点式高层也是其中一种建筑样式，那么购房者如果买了点式高层户型怎么选择呢？
1、大多数点式楼都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6至8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类点式楼时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。
2、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，如果风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。
3、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅就应配备3部电梯。
4、向开发商咨询楼层的供水、水压及夏季是否会断水等多方面情况。一般点式楼在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。
点式高层与板式高层有什么区别
1、建筑概念不同：
板式高层从建筑特征上来看，面宽较大而且进深较小，板式高层南北通透。板式高层的实质是能满足人们生活品质，板式高层是中国未来住宅的发展方向。板式高层建筑高度一般在12层以下；
点式高层从建筑特征上来看，特点是环绕一组竖向交通形成的平面或平面有若干户围绕，点式高层的楼房长度一般在30米以下，点式高层建筑高度一般在12层以上。
2、采光通风不同：
板式高层由于房屋户型面比较宽大而且进深小，所以板式高层的采光面大通风好；
点式高层的面宽小而且进深大，点式高层受电梯和楼梯的影响，所以点式高层的采光通风比较差。
3、户型布局不同：
板式高层户型多为方正且布局合理，房屋内各功能空间尺度比较适宜，居住起来会舒适方便；
点式高层由于户型原因布局功能分区十分受限制，所以点式高层一般居住舒适度较差。
