长沙
登录/注册
退出
发布房源
出租房子需要注意什么
发布时间：2021-10-16 12:33:20 来源：楼市网 93次浏览
文章摘要：作为房东在出租房子的时候为了保障自身的一些合法权益在与租客交涉的个操纵昂有些事情是要重点注意的，那么出租房子需要注意什么呢？
1、要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等；对外籍租客要看他们是否有合法居留证明。
2、可收取一至两个月租金作为保证金，避免租客不交租或水电费而造成损失。
3、租赁合约中要约定清楚租客逾期交租责任、有无权转租、分租等细节。
4、应定期检查维修，若物业造成承租人身体伤害时，要担负赔偿损失的责任。
出租房打扫注意什么
1、不得不说，对于一套房子来讲，厨房是一个为关键，也是一个为难打扫的地方，厨房一般都充满了油烟污渍，清理起来的麻烦，的费时间，但是同时，厨房也是与咱们生活息息相关的地方，咱们每天都要吃饭，而吃饭，就是要在厨房中实现的。
2、在打扫厨房之前，咱们需要准备好相应的工具，如抹布，超强去油的工具，拖把等，将抽油烟机和灶台作为打扫的重点，如果需要使用到出租房之前留下的一些设施，如砧板，锅具，微波炉等，还需要将这些东西全部消毒，保证个人卫生安全。
3、除开厨房，还有一个地方的打扫也是咱们出租房打扫的关键所在，那便是卫生间了。卫生间打扫起来一点也不比厨房容易，之前留下的灰尘一般也会挺多。
4、马桶里是否很久没有清洁了，散发出难闻的味道，洗手台上一定要少放点东西，有散落的头发丝要尽快扔进垃圾桶，还有就是洗手台上保持干燥。只放牙膏牙刷，肥皂，等必须用到的。毛巾要定期清洗晒太阳。地面也要保持干燥，洗完澡后马上用拖把拖干净。
5、这两个难搞定的地方搞定之后，咱们就剩下卧室是比较重要的了，大家在日常生活中也一定要做到定期整理，有序收纳。将自己的衣服分类收纳好，将自己的用品放在固定的地方，这样，就不会让自己的卧室看起来脏乱。其余的地方，仔细的用抹布和拖把整理一下就好了。
