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上海房产税怎么交
发布时间：2021-10-13 11:46:54 来源：楼市网 123次浏览
文章摘要：无论是在上海还是其他城市，买房是需要缴纳很多项费用的，一般上海房产税是以住房市场交易价格的70%来计算的。
1、计税依据：住房市场交易价格的70%。
2、税率：实行0.4%-0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。
3、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。
哪些房子不交房产税
1、国家政府自用房产
国家政府自用房产主要包括股价财政部门博福实业经费的单位自用的房产，通常情况下，是国家自用的房产，其目的不止居住性或者营利性，主要是给国家办公带来便利。国家所利用的房产，因此没有必须自己收取房产税，也减少了国家一部分工作负担。
2、军人居住的房产
每个国家的军人都是一个国家的首要，主要是为了保驾护国，在国家遇难的时候，都是军人们在前头冲锋陷阵。如果没有军人，那么一个国家的安全就不受到保护，甚至可能这样个国家已经灭亡。由此可见军人的重要性，因此军人使用的房产也是不需要在征收房产税的。
3、国家资助的房产
虽然现如今国家一直在推行城市化进程，但是贫富差距依然硕大，有些地区相对贫困、落后，国家会给予资助，包括房产、希望小学等等。国家不需要为房屋本身支付费用，因此不缴纳房产税。
4、人民团体的房产
人民团体主要是包括人民群众，例如红十字会、妇女联合会等等，人民团体的房产主要是国家专门提供的，因此不需要缴纳房产税。
