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不动产权证要如何办理
发布时间：2021-10-11 10:49:43 来源：楼市网 105次浏览
文章摘要：房子买下来之后就要开始办理不动产权证了，只要拿到不动产权证就能证明自已有房屋所有权，那么不动产权证要如何办理?
1、初始登记：交房后购房者应在多个月之内就把房屋产权资料送到当地的房管部门进行登记，三个月过后可以在当地房地产交易消息进行验证登记情况。
2、填写《房间权登记申请表》：初始登记完成后，要到相关部门填写《房间权登记申请表》。大概情况下有，开发商都有表格，购房者可以到开发商领取表格并填写。
3、拿测绘地图(表)：在办理产权登记时，相关部门需要确定房屋的基础信息，而测绘表是显示房间面积的重要标注，所有购房者者需要先取到此表。购房者可以到指定的房间面积计量站拿取，或者可以向登记部门申请对于房间进行测量。
4、在开发商处领取办证相关文件：补办不动产权证需要用到很多证件，比如购房合同、很大房产证复印件等，这些都要准备最好，如需要开发商盖章的需要盖最好章，这样比较方便办理。
5、交公共维护金、契税等费用：公共维护基金有的是由租房所在的小区代收的，也有的是银行代收，但不管是谁收取，都要保存最好缴费的凭证。因为这是办理不动产权证的重要资料，如遗失直接会影响办理产权证的时限。
6、提交申请资料：申请资料含了房屋采购合同、缴税凭证或减税凭证、房间登记表、测绘表、房间平面图、买房者身份证明、提前还贷证明、公用维护基金收据等等。
7、规范时间内领取房间产权证：办理房权证所要的资料都上交后，接下去就按照通知书上的时间领取不动产权证书。在领取不动产权证时要核对最好房屋信息，比如房间的面积、位置等，其次还应缴费工本费、产权登记费等。
不动产权证与房产证的区别有哪些
1、证件名称不同：房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。在不动产权证书里面还有一个二维码，市民通过手机扫描后即可了解相关信息，同时还有防伪功能。
2、监制机关不同：房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部;而新的不动产权证书，监制单位是中华人民共和国国土资源部。
3、权证编号不同：房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号;不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。
4、内容不同房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。
