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产权证明是房产证吗
发布时间：2021-10-09 10:56:27 来源：楼市网 261次浏览
文章摘要：房产证是在买房的时候要办理的，而且有房产证才能证明房产是自已的，而且有房产证才能办理过户，那么产权证明是房产证吗?
产权登记证不是房产证，它们制作的机关、权证编号、标注产权信息都是不同的。而且房产证需要各地人民政府的公章，而房屋产权登记证需要的是登记单位的公章。二者一个是登记证明，一个是拥有权证明。
开房产证明要注意什么
1、以家庭为单位：房产证明的作用是证明房屋产权的归属，以及在购买房屋的时候判断是否属于首套房的标准。房产证明的办理一般是以家庭为单位的，房产证明的开具机关必须是县级以上的房管部门，而现在很多购房者都是属于农村户口在城里面买房子，这种情况下如果要开的是首套房房产证明，就需要在农村的村委会开具，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。
2、内容必须真实：房产证明的作用非常大，所以房产证明中的内容必须是真实有效的，开具房产证明时需要填写本人所在地房管部门的组织机构代码，以及开具证明的办理人的联系电话等。你填写在房产证明中的内容，相关部门都会进行核实，不要以为开具房产证明的人有很多就能蒙混过关，届时购房者的买房地的房管部门是会进行检验核对的。
3、办理房产证明需要的资料：办理房产证明的时候需要的资料要根据实际的情况来准备，比如说申请人本人办理的，只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。而如果是需要通过委托其他人办理的，受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。
