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租赁登记备案证明需要什么资料
发布时间：2021-10-07 12:48:57 来源：楼市网 63次浏览
文章摘要：房屋租赁登记备案在一般情况下是租客提出来的，不过房东是有义务配合的，那么租赁登记备案证明需要什么资料?
1、房屋租赁合同。
2、房屋所有权证书或房屋合法权属证明。
3、当事人的合法证件、出租人和承租人的身份证及复印件、法人证书或单位营业执照副本及复印件。
4、出租共有房屋的，提交其他共有人同意出租的证明、出租已抵押房屋的，提交抵押权人同意出租证明。
5、转租房屋的，提交房屋所有权人同意转租的证明。
6、改变出租房屋用途的，提交经规划部门批准的证明。
7、法律、法规规定的其他有关文件。
房屋租赁登记须提供哪些证明
1、出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证。
2、房屋租赁出租人的身份证明。
3、房屋租赁共有房屋，须有共有人同意出租的书面证明或委托。
4、代理人受委托出租房屋，须有房屋所有人委托的书面证件。
5、房屋产权所有人已经死亡的，该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。
6、向境内的外来流动人员出租私有居住房屋的，则还应提交公安派出机构核准发给的《房屋租赁治安许可证》。
7、向境外单位或个人出租非外销批租地块上房屋的，则还应提交市房地局或浦东新区规土局审核同意的《涉外租赁申请表》。
8、出租已抵押房屋的，则还应提交抵押权人同意出租的书面证明。
