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房屋所有权证号是什么意思
发布时间：2021-10-05 11:09:20 来源：楼市网 138次浏览
文章摘要：房屋所有权证是房屋产权证明文件，上面登记着房屋产权的重要信息，为了确保证书的真伪性，每一本证书都有唯一的房屋所有权证号。
房屋所有权证号又叫监证字号，2008年以前的产权证号在第一页，2008年之后办的在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如：权xxxx)。如果只是房产证那个本的编号，那么就是那个监字号了(即：监证xxxx)。
房屋所有权证的内容
1、公章：封面页上书文字“根据《中华人民共和国物权法》，房屋所有权证书是权利人享有房屋所有权的证明”，下方加盖住建委公章。
2、权利记载页：
(1)房产证编号，该编号一般由“房权证字第号”的内容组成，反映房屋的所在地和发证时间。
(2)权利人姓名：指房屋所有人姓名。可以是一个人，可以是多个人;比例可以是不分比例，可以是约定比例。
(3)共有情况：分为单独所有和共同所有，如果是共有产权，买房者需要求卖家出具共有产权人同意出售证明，否则可能会有产权纠纷。
(4)房屋坐落：房屋所在地址，细化到楼号、层数、房号。如果此地址与房屋实际地址不一致，需要去物业开具物业地址一致证明。
(5)登记时间：房产证办理时间。
(6)房屋性质：有商品房、成本价出售、经济适用房、按经济适用房管理等。
(7)规划用途：有公寓、住宅等。
(8)房屋状况：包括总层数、建筑面积、套内建筑等。
(9)土地状况：表明土地使用权取得方式、土地使用年限等。
3、附记：通过这一页看是否有抵押章，来确认房屋是否有抵押。注：一定要先到房管部门查明所售物业的权属情况，切记要查看有无抵押记录或是否被查封。
4、房地平面图：房屋所在楼层的平面图，可以看到房屋的朝向、方位。
5、房屋登记表：有房屋的详细信息，包括楼号、所在楼层、结构、面积、规划用途等。
