长沙
登录/注册
退出
发布房源
可以用公积金按月还商贷吗
发布时间：2021-10-04 11:24:11 来源：楼市网 228次浏览
文章摘要：公积金是有一个按月冲还贷的业务，通常借贷人在办理公积金贷款后可以办理，那么如果是申请的商贷能办理吗？
不可以。公积金账户余额可按月偿还公积金贷款，但是无法每月自动还商业住房贷款。若想用公积金每月还房贷，需要通过当地的公积金中心办理按月对冲业务，而该业务通常只支持公积金贷款，而不支持商业住房贷款。
商贷虽然无法办理公积金对冲业务，但符合条件的用户可办理余额提取业务，公积金余额会转入本人借记卡账户，提现到账后用户再手动偿还商贷即可。
商贷后多久可提公积金
商贷审批下来，一般需要还款一次、征信上传之后，才可提取公积金用于偿还商业贷款，以后每年可提取一次，提取时间中间间隔满365天即可。另外，公积金提取的金额不得超过当年借款本息。
商贷后，到当地公积金管理中心办理提取手续需准备这些材料：商业贷款借款合同、公积金卡及密码、提取人身份证，如提取夫妻双方的需提供双方身份证及结婚证。
提取公积金还贷后还可贷款吗
可以。申请人之前提取过一次住房公积金，在这种情况下，还可以办理住房公积金贷款，但不能提取公积金支付首付款。
一般来说，公积金是不能用来不能支付首付款，不过在买房以后，购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。
假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款，需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付，拿到相关证件后办理贷款，然后再提取公积金账户余额还借款。
根据公积金管理处规定，借款人建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态即可办理公积金贷款。其中，无论是否提取过公积金，公积金缴存卡是否有余额都不会影响日后的公积金贷款申请及办理相应其它事宜。
