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落户到房子要办什么手续
发布时间：2021-09-26 15:56:27 来源：楼市网 269次浏览
文章摘要：想要在一个城市落户的话，通常都是通过买房落户的房子，因为户口需要落到一个具体地址上，那么落户到房子要办什么手续呢?
落户到房子需要办理以下手续：
1、首先到同意接你户口的村委会或社区打证明;
2、携带相关材料到迁入地区的派出所户籍科办理准迁证;
3、拿了准迁证后，再到迁出地派出所户籍科打迁出证明;
4、最后到迁入地的派出所办理落户手续以及办理新的身份证。
买房落户的条件
1、买房落户需要有稳定职业，在市里有合法稳定职业的非本市户口的人，可以在网上进行签约房子。在市区内购买建筑面积90平方米(含90平方米)以上商品住房(合同签订时间)和二手住房，取得了房屋的所有权证。
2、缴纳一年以上社保，已经取得房屋所有权证的，办理时，落户的人还得提供房屋所有权证原件以及复印件、查档证明、居民身份证及户口簿原件和复印件。
3、已经购买商品住房但没有取得房屋所有权证的，持经过网签的《商品房买卖合同》和销售不动产统一交付证明的原件和复印件，房管局产权管理处出具的查档证明、居民身份证、户口簿原件和复印件。
不能落户口的房子
1、商业用地的房子
购房者需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。
2、原房主户口未迁出的二手房
原房主户口没有迁出在二手房交易中常见，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能签户口了。
3、不能办理房产证的房子
没有房产证的房子是得不到公证的，也不能签户口。不过住户是可以持有产权证明材料签订赠与协议的，之后将房子实际交付，等到办理过户障碍消除的时候，直接过户到名下。
4、违建房屋
违规建造的房屋没有经过国家的批准，因此也就无法签户口了。不过，有些购房者就是为了贪图便宜，甘冒风险买了这种房屋，结果往往是“钱房两失”。
5、小产权房
因为小产权房是没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理签户口。同时小产权房不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。
