办不动产证一般多少天?

发布时间:2021-09-25 11:15:07 来源:楼市网 81次浏览

文章摘要:对于购房者来说,买房最重要的就是不动产权证,办理不动产权证是需要一定时间周期的,一般来说大概需要一个半月左右。

一般办理需要一个半月左右。不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后,颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据,当事人人间发生权属争议时,一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争,确认权利。因为土地证和房产证合成不动产证。

办不动产证的流程

1、初始登记:

购房者需要在交房使用之日起的60天内,将其房屋产权等级资料报送房管部门,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等),购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

2、填写《房屋权登记申请表》:

购房者在确定初始登记完成后,主动到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后,让开发商签字盖章。

3、拿测绘图(表):

不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息,测绘表是标注面积的重要依据,购房者必须携带。

4、在开发商处领取办证相关文件:

办证所需要的文件多而杂,购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门,明确需要领取哪些必要的申请文件,一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等,需要开发商盖章的地方也不能落下。

5、交公共维修金、契税等费用:

公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取(部分城市),还有部分城市是银行代收公共维修基金。

6、规定时间内领取房屋产权证:

购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书,按照通知书上的时间领取不动产权证书。在办理不动产权证的时候,购房者一定要准备好需要的材料和相关证件,按照不动产权证办理流程一步一步来,这样会少走弯路,事半功倍,最后希望购房者都能顺顺利利取得属于自己的不动产权证。

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