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还银行房贷是自动扣款吗
发布时间：2021-09-24 11:01:23 来源：楼市网 63次浏览
文章摘要：现在买房基本上是申请贷款买房，不过等银行放贷款买房完之后，每个月就要开始还房贷了，那么还银行房贷是自动扣款吗?
1、一般情况下，银行会从贷款人绑定的银行卡内自动扣除月供，因为贷款人在办理贷款手续时，会在该银行办理一张银行卡，并与之签订自动扣款合同，同意银行每月从该银行卡内自动扣除还款额。
2、即便银行会自动从贷款人的银行卡中扣除每月还款额，但是如果银行卡内的余额不足，到了当月还款日，因余额不足会导致银行自动扣款失败，造成贷款人当月还款失败，因此大家在每月还款日之前，必须确保银行卡内的余额足够还清当月月供。
3、有些银行可能会出现疏漏，或是过了还款日后不再自动扣款，这种情况下，贷款人应在逾期还款日之前与银行取得联系，让银行及时扣款，以免出现逾期还款的情况，影响到自己的征信记录。
银行是怎么审批房贷的
个人信息无问题：银行在审批房贷时，首先会审查借款人的个人信息，比如身份证信息、家庭信息等，如果你连身份证都没有，即所谓的黑户，那么银行哪里敢放贷给你呢!此外，银行也会审查借款人的个人征信信息，比如是否存在信用污点等。
职业与收入都稳定：如果借款人没有稳定的职业与收入，那么银行就会认为此借款人没有还贷能力，这样一来，银行就会直接拒贷了。所以，申请房贷前，借款人最好不要频繁的跳槽。
审查购房合同：为了防止借款人拿着住房贷款做其他投资，银行往往会要求借款人提供购房合同，并且会审查购房合同的真实有效性，毕竟房贷可是成本最低廉的融资方式，银行肯定会严查的。
在贷款银行有一定的存款：为了向银行证明你已做好了买房准备，借款人最好在贷款银行有一定的存款，最起码要超过首付款。
银行其他要求：对于不同的借款人，银行往往会提出一些其他的要求，比如提高房贷利率、增加首付款等，如果该银行对你要求太多，那么借款人不妨多找几家银行，并从中选择最合适的一家。
