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公积金冲还贷可以取消吗
发布时间：2021-09-22 12:08:25 来源：楼市网 185次浏览
文章摘要：公积金冲还贷就是指购房者办理了房贷之后，就可以申请公积金账户额度冲还贷款，那么办理后可以取消吗？
公积金冲还贷是可以取消的。
1、借款人随时可以去贷款银行申请停止冲还贷业务。但如果要恢复冲还贷，必须停止冲还贷满一年后再向贷款银行申请。
终止时应由所有提取还贷参加提取还贷人员需带好以下材料：借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明、公积金账号、贷款账号的证明材料和原《委托书》到原办理提取还贷委托受理的银行网点办理。
2、如需变更公积金的冲还贷方式，必须是原公积金冲还贷协议执行满一年后方能提出申请。
借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更，原所有委托人应携带好借款合同、身份证、户口簿和原《公积金冲还贷委托书》到贷款银行申请办理变更手续。
公积金冲还贷月冲和年冲哪个划算
月冲就是逐月还款，逐月地将公积金账户上的资金支取出来，然后按月支付每期贷款本息。年冲则是一次性还款，是直接将公积金账户上的全部余额支取出来、冲抵贷款本金。
而公积金月冲和年冲哪个合算，其实是因人而异的。毕竟每个人的情况都不同。
像年冲相当于提前还款，它冲还的是贷款本金，而月冲冲还的是月还款额。也就是说，年冲减少了贷款本金，相应的每月还款额也会有所降低。因此年冲比较适合公积金账户余额较多，贷款初期现金支出压力不大的人。至于月冲，更适合凭月收入还贷，手头闲置资金并不多的人，它可以减轻还款的压力。
所以，如果你每月现金还款很轻松，公积金可以选着年冲，直接冲抵本金。如果你不想每月还款压力太大就选择月冲，对你来说最轻松。现在公积金利率低，建议你不要提前还款，每个月月冲最划算。
