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商业贷款买房后可以提取公积金吗
发布时间：2021-09-20 11:44:52 来源：楼市网 112次浏览
文章摘要：商业贷款买房之后如果借贷人有按时缴纳住房公积金的话，是可以申请公积金提取还贷的，或是办理冲还贷。
商业贷款买房后可以提取公积金。
提取方式：
共同借款人提取还需要本人持身份证原件和主贷人身份证原件、本人襄阳市一类账户银行卡、结婚证或户口本等关系证明材料、借款合同原件，亲自到场办理业务。
共同借款人以借款合同签订协议载明为准。婚前所购住房只允许提取主购房人本人的公积金账户余额，提供主贷人本人填写的“ 征信报告授权书”并加按手印。
每还款满12个月可以提取一次，累计总提取额度不超过累计已还款额度。
提取公积金还贷的方式有两种：
一是公积金缴存职工自己去提取不过提取时并不是把钱直接取出来而是由公积金中心直接划到您的还款账户上去。
二是向公积金管理中心申请办理委托提取公积金业务办好该业务后以后每个月缴纳的公积金就会自动被划转到您指定的账户中用于偿还贷款。
公积金提取的相关事项
1、自住房贷款还款的每年可提取1次。
备注：若是在偿还自住房屋的购房贷款期间提取住房公积金的，转账提取可每年办理1次，但是提取的金额不得超过一年内所需偿还的购房贷款本息。
2、在商业贷款的还款期内每年都可提取1次公积金。
备注：用商业贷款来购买住房的，可以提前还住房公积金贷款，每一年都可以提取1次，而每次可以提取上一年度的还贷金额。
3、翻修大修自住住房的只能一次性提取。
备注：如果是建造、翻修或者大修自住住房提取住房公积金的，只能一次性提取出有效文件所批准当月之前的住房公积金储蓄余额，且不能超过修自建自住住房的费用。
4、支付房租的每年可提取1次。
备注：若经过公积金审核是没有自有的住房的，支付自住房屋的房租而提取住房公积金的，可以每年进行1次的提取，提取的金额不得超过一年所需的房租费用。
