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交首付的时间能延长吗
发布时间：2021-09-20 10:12:49 来源：楼市网 105次浏览
文章摘要：随着房地产市场的不断发展，各地房价也不断飙升，对于很多购房者来说，在规定时间内能凑齐一定的首付款也是十分不易的，那这时候交付首的时间能延长吗?
交首付时间不能延长。在购房者支付定金后，必须签订认购协议书，协议内容中会约定好签订购房合同的时间，期间开发商不能将房源卖给他人，购房者也必须按照约定时间，支付相应数额的首付款。
买房付首付签合同流程有哪些
1、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，付首付，开收据。
2、开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。
3、开发商需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
首付还差该怎么办
1、首付差得不多可刷信用卡
一般使用信用卡比较多的朋友额度都有两万，如果首付款差的不多，购房者可以考虑刷信用卡支付。购房者在交首付款之前，一定要注意查开发商的五证是否齐全，即《建设工程规划许可证》;《国有土地使用证》;《建设用地规划许可证》;《建设工程许可证》;国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
2、公积金来凑
如果贷款买房不是使用的公积金贷款的方式，购房者也可以考虑提取个人住房公积金，现在很多公司都给员工缴纳住房公积金，如果你有公积金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公积金付首付，不过住房公积金的金额一般不会很多，这种只适合首付款缺口不大的购房者。
3、父母经济情况允许可寻求帮助
有的朋友觉得自己已经开始工作了，不好意思再问父母要钱，但买房子不是一件小事情，在父母经济条件不错的情况下，可寻求父母的资助。但要记住：父母只是帮忙，而不是理所应当，应该在资金宽裕时还给父母，并感谢他们。
4、事业单位和编制内人员可申请工“工薪贷款”
事业单位和编制内人员收入比较稳定，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于购房，贷款期限一般短于3年。
5、申请信用贷款
如果你的信用良好、资质不错的话，可以申请的信用贷款额度是挺大的。据了解，此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。这种方法适用于收入较高的人群，因为买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。
