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买房网签置业顾问能代签吗
发布时间：2021-09-18 09:40:42 来源：楼市网 99次浏览
文章摘要：现在为了防止卖家进行一房多卖的情况，买房的流程中都会有房屋网签这一个步骤。那么，买房网签置业顾问能代签吗？
根据房屋中心的相关规定，买房网签置业顾问能代签。但需要做委托买卖公证书，具体写明相关委托事项才有效。如果没有委托公证书，置业顾问没有这个权利，或这是委托事项不明确，那么这个合同不成立，不具备效力，并且若由此造成一方损失的，当事人可以起诉他诈骗。
网签的具体流程
1、录入合同文本的相关信息。买卖双方达成买卖协议之后，在网签操作员的帮助下，在网签系统中录入合同的文本相关信息。
2、完成网上备案。提交了合同之后，网签系统会对房屋的状况进行检验。符合备案要求，信息就会载入登记，完成网上备案。完成网上备案之后，就会生成合同编号。后期根据合同编号，就可以查询到。
3、买卖双方签字盖章。完成了网上备案之后，开发商直接在现场把网签合同打印出来，买卖双方在合同上面签字盖章。
4、合同撤销，恢复可售状态，就可以重新网签。如果买卖双方因为因为各种原因不能够交易，双方可以拿着有效证件和登记材料，到登记机构申请撤销合同备案。合同撤销之后，房屋就恢复可售状态，这个时候可以重新网签。
什么时候可以网签
1、买卖双方签署购房合同之后，马上就可以申请网签。一个月内，把资料送到房管局备案，都可以网签的有效期内。
2、关于网签需要多久才能完成，一般办理完网签之后，通常3-5天就可以完成。
