长沙
登录/注册
退出
发布房源
2020年农村拆房赔偿有哪些
发布时间：2021-05-19 20:36:55 来源：楼市网 70次浏览
文章摘要：2020年无论是在农村还是城市都在大力度开展建设，其中不可避免的就是拆迁问题，那么农村房被拆迁前需要了解清楚，2020年农村拆房赔偿有哪些？
1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
拆迁补偿安置协议的内容是什么
1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限。
2、安置用房面积、标准和地点。
3、产权调换房屋的差价支付方式和期限。
4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限。
5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。
6、违约责任和争议解决的方式。
7、当事人约定的其他条款。
