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契税发票去哪补办
发布时间：2021-09-16 11:43:22 来源：楼市网 70次浏览
文章摘要：契税发票是房产交易完税证明，在买房后购房者需要自己交或是委托开发商代交契税，在交税后可获得契税发票。契税发票有重要作用，如果丢失的话该去哪补办？
契税发票要到税务部门补办，只能办理契税缴纳证明，效力是等同的。办理补办手续，购房者需要带齐办证所需资料和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口进行缴纳记录查询，经工作人员核对无误加章后到市一级报纸登报申明遗失，最后，需要带上报纸和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口，开具契税缴纳证明。
契税发票的作用
1、购房契税发票证明原房屋按规定缴纳了契税。
交清契税税款时，收税机关会出具相关的凭证，用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
2、契税发票用于核定房屋原值和办理过户，是房屋再次交易确定房屋年龄的一个标准，也能证明原房屋上次交易时的交易价格。
3、在做房屋交易抵押公正文书时，公证处要求提供合同及契税发票。
契税发票什么时候给？
正常情况下都购房者需要在交房后才能拿到房产契税发票，具体拿到时间分为两种情况：
1、自办房产证：自己向财政局交契税，交完后通常当场就可拿到；
2、地产公司代收代缴：需要根据地产公司何时上缴判断，代办产权证，得提供办理房产证的全套资料，如果资料不齐，拖的可能性极大。
