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楼间距要多宽才算合理
发布时间：2021-09-16 09:44:49 来源：楼市网 78次浏览
文章摘要：不买房但是hi呀楼间距是看房选房的一个重要参考因素，买房没选好了解安居对以后的生活会造成一些不好的影响，那么楼间距要多宽才算合理呢？
住房可以用楼高比楼间距约等于1:1.2的比例来计算。拿32层的高层来说，以69米的楼间距为宣传点，经过我们计算，一般商品房的是2.8米，32层也就是楼房高度是89.6米，在这种情况下真正符合标准的楼间距其实应该是74.7米。
什么是楼间距
楼间距说白了就是两栋楼之间的距离，一般指的是小区楼房与楼房之间隔的距离我们将楼间距分为两种：一种是前后间距，另一种左右间距。前后间距主要满足通风、日照、视觉景观、卫生等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。楼间距如果过小我们住的就会不舒适。
楼间距对生活的影响
1、采光：
一般南向的房子采光好，但如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。宽楼间距，让阳光照进生活，楼栋之间没有遮挡，享受最大阳光沐浴，一年四季春夏秋冬采光充足，生活更健康。
2、通风：
一个房子居住起来是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话，前楼往往会对后楼造成遮挡，使后楼业主的通风受到影响。宽楼间距，让清风常来家中做客，告别“握手楼”密不透风的遮挡，享受微风的爱抚，清风穿堂过室，保持南北通透，家里的空气清新，可以自由呼吸。
3、噪音：
由于楼间距过近，在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。宽阔的楼间距，能减少邻里间的横向干扰，使居住环境更安静。
4、隐私：
现在的房子都设计有宽大的落地窗，在楼间距不足的情况下，对别人来说你就无任何的隐私可言，有时还会和对面楼的邻居对视，给彼此带来困扰。宽楼间距，让生活更自由自在，包容每一个房间的秘密，有效减少楼栋间的相互干扰；让家中私密的生活可以独享，无需担心一举一动都会成为邻居眼中的风景。
5、视野：
宽阔的楼间距还增大了私家花园面积，视野更开阔；超宽楼间距，让美景入窗，将小区至臻园林尽收眼底；
