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银行面签之后多久才能放房贷
发布时间：2021-09-14 10:29:00 来源：楼市网 174次浏览
文章摘要：现在申请银行贷款都是要进行银行面签的，面签的时候是要本人去的，不能委托其他人代理，毕竟买房是大事，那么银行面签之后多久才能放房贷?
房贷面签完之后只需要静静的等待审核结果就行，一般情况下面签完银行会在3-5天将签署的贷款批准函给借款人，如果5天后并未收到银行通知可以前往银行询问，如果面签完成了，一般情况下银行会放贷的，具体以银行规定为准。由于银行面签之后还有多个手续要走，比如审核，抵押，取他项等流程，并且还要看银行有没有贷款额度，所以手续繁多，时间花费也会较长。
银行面签时要提供哪些材料
提供收入流水：银行对贷款人的收入要求是，月收入大于月供的两倍，如果小于这个标准，那么贷款将受到一定的阻碍，相反，收入越高越稳定，获得贷款审核的申请也就越容易得到审批，贷款额度也会越高。
提供婚姻证明：银行面签最重要的是为了考核贷款人的还款能力，所以对于以家庭为单位的购房行为来说，提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。如果离婚的，则需要提供离婚证明，没有婚姻经历的，此项可免检。
提供征信报告：无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，良好的征信情况是当代社会必备的一项要求。
提供稳定在职的工作证明：提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，也可以提供公司营业执照或者更好的证明了贷款者的能力和水平。
提供房屋资料：贷款利率是由贷款人所持有的房屋数量决定的，首套房和二套房的房贷利率是不同的，如果是首套房，携带购房合同即可，如果是二套房，还需携带首套房的相关证明。贷款额度是由贷款人的还款能力决定的，也与贷款年限有关，一般来说，贷款年限越长，额度越大。
明晰面签流程：签约之后需要经过一段时间，让银行对房屋进行评估—审核贷款人资料和资质—发放批贷函—开发商与购房者办理房屋产权过户—购房者与银行办理房屋产权抵押手续—银行发放贷款，购房者开始还款。
