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购买商铺可以提取住房公积金吗
发布时间：2021-09-10 11:24:55 来源：楼市网 313次浏览
文章摘要：对于购房者来说，无论是购买住宅还是商铺，都想使用公积金，一般来说，购买商铺是不可以提取公积金的，当然具体需要了解清楚购买商铺可以提取住房公积金吗？
不可以。公积金在很大程度上对于我们买房、租房、看病还是能够起到很大帮助的。公积金的使用与提取的制度在不同的城市是不一样的。通常情况下，购买商铺是不可以提取公积金的。另外，公积金的使用因为各地政策不同，使用限制也是有所不同的。
购买商铺应该注意哪些问题
1、考察开发商是有完整的商业规划，了解商业中心的品牌入驻情况：
商铺收益与商铺所在商业中心(综合体)经营情况息息相关，而商业中心的经营涉及品牌分布、动线规划等很多专业规划，一个良好的整体商业规划是商业中心运营成败的关键。这也是开发商将商铺出售后，全部由小业主自行招租经营的商业中心大多运营情况不佳的主要原因。所以，一个负责任的开发商，在销售商铺前必然会有一套成熟的商业规划，投资人在购买商铺前，可以对其前期商业规划进行一番考察。
2、综合考量商铺的地段因素：
地段是决定房屋价值的最主要因素，商铺投资亦不列外。对商铺经营很重要的人流量因素。
3、认清所购商铺的产权性质，而不轻信高收益：
购买商铺前，我们要分清买到的是商铺的所有权还是使用权。虽然说购买商铺与购买住宅不同，主要是考虑的是投资收益，是否取得商铺的所有权反而不是第一重要的。但从长远看，如果商业中心经营的好，商铺增值，那么拥有商铺所有权的商铺投资人就可以通过转让商铺实现房产投资收益。而购买使用权的投资人，其本质就是购买了一个有长期的收益的理财产品，投资人主要回报就是投资收益，所以应更多的考虑这笔投资能否带来预期收益。
