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买二手房找中介靠谱吗
发布时间：2021-09-09 12:34:11 来源：楼市网 106次浏览
文章摘要：由于新房房价太高，很多人就会打算买二手房，但是在市场上二手房的数量过多，而且还要找个配套气齐全的，那么买二手房找中介靠谱吗?
靠谱。通过中介购买二手房还是比较靠谱的，不过要找有营业执照的中介公司，可以节省比较多的时间，工作人员可以根据个人的需要来推荐性价比比较高的房子，而且可以直接看房，但是大家通过中介公司购房还是要支付相应的中介费用的，一定要和中介公司的工作人员协商清楚。
如何避免中介吃差价
1、找正规中介：正规可靠的中介公司考虑的是长远的发展，而不是图一时之利，为了树立好自己的品牌，自然是不会纵容吃差价的这种情况发生的。与其他中小房产中介不同，品牌中介往往比较重视信誉与口碑，不愿听到任何负面消息。所以一般来说，品牌中介并不会做吃差价这种事情，毕竟一旦这样做，就很可能砸了自己的品牌。
2、尽量通过三方面谈：中介公司虽然在买家和卖家之前起着沟通桥梁的作用，一般在签合同之前，中介是不愿意买卖双方直接聊的，看过房的人都知道，中介在旁边虎视眈眈，就怕双方聊太多，此举主要是为了避免跳单，就是买卖双方踢开中介自行成交，那中介就白忙了一场。
但正是因为这种交易方式，吃差价的情况才会发生，所以购房者为了保证交易透明、避免吃亏上当，还是要诚意要求，三方坐下来大大方方面聊。
3、辨别房源真假：有的中介公司为了促成交易，会利用一些假房源信息吸引购房者，为了防止中介在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。
4、代理合同要细看：一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围。另外，要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。
