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买房网签可以异地办理吗
发布时间：2021-09-09 09:43:40 来源：楼市网 185次浏览
文章摘要：一般来说，买房是需要进行网签的，但是如果购房者不能到当地办理的话，是可以申请异地办理的，但是需要满足一定的条件才行。
买房网签是可以异地办理的，异地合同网上签署一般用第三方电子合同平台签署更安全、便捷、合规。第三方电子合同平台满足“锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间”这三个条件。
买房网签的注意事项
1、查清五证与购房资格
在网签之前，购房者要查清楚开发商是否具备五证，证件不齐全的开发商是不能进行网签的。同时，购房者的购买资格没有核检通过，也是不能网签的。双方的资格必须要同时具备，才能进行网签。
2、带齐证件
在进行购房资格审查时，购房者需要提交过身份证、户口本、婚姻证明、社保缴存或者个税缴存记录，某些城市还会要求暂住证。不过网签的时候，只要带上认购书、定金的证明和个人名字开的银行卡就可以了。另外，贷款的客户还需要带上贷款的资料证明。
3、核实房屋信息
购房者在网签之前，一定要详细核实自己的房屋信息，一旦录入了系统，就无法再修改。万一真的填错了，需要拿一大堆文件和证明去相关部门申请修改，所以填写的时候一定要认真谨慎、避免出错。
4、变更网签合同
在与开发商签订的购房合同通过网签备案以后，除了买受人信息不能变更以外，其他的合同内容都可以变更。合同变更的工作由开发商负责办理，目前，房管局暂不受理个人业务。
5、网签的时间
从执行预售资金监管开始，要求开发商与购房人签订购房合同并提交备案后，为购房人打印缴款单，购房人凭交款单进行资金交存。在购房款到账并经确认后，也就是3个工作日内，网签合同通过备案。
