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公寓贷款可以提取公积金吗
发布时间：2021-09-07 12:05:44 来源：楼市网 76次浏览
文章摘要：对于购房者来说，一般购买公寓房都会选择贷款，其中购买公寓是可以提取公积金的，当然详细需要了解清楚公寓贷款可以提取公积金吗？
可以。购买共有产权房可以申请提取本人及配偶名下住房公积金，根据法律规定住房公积金的领取需要：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；休、退休或到达离休、退休年龄时，可以提取住房公积金。
不过如果是使用了公积金贷款购买房子的话，提取了公积金账户内的余额是会影响到申请贷款的。如果不用公积金来进行贷款的话，使用商业贷款的时候，还可以提取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息。
买公寓注意事项有哪些
1、注意房屋产权：
商业性质的房屋和住宅性质房屋是不一样的，所以在买房时要注意所购买的公寓房是什么性质的房屋。按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商业便一目了然。
2、明确购买目的：
购买公寓房时，小编建议大家先确定自己购买公寓房是做什么用的，如果想买公寓房投资的话，可以选择商业性质的公寓。在购买时要注意保安系统是否完善、房屋的配套、周围交通网络是否完好。如果自己住的话，建议大家选择住宅性质的公寓，因为大部分商业性质的公寓是不通天然气的，无法满足基本的生活需求。
3、注意小区周边环境与配套：
不管公寓房是自己居住还是其他用途，小区环境非常重要，购房者买房时需要看小区内部的配套设施是否能满足生活需要，还需要看小区附近是否有生活所需的基本配套，如超市、菜市场、医疗诊所等。
4、注意物业和开发商：
其实不管购买什么类型的房屋，购房者应该选择一个好的物业和开发商，大型开发商建设的房屋质量更有保证。而物业关系到一个小区治安问题，因此物业好坏也很重要。
