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租房签约合同时要注意什么
发布时间：2021-09-03 13:35:51 来源：楼市网 111次浏览
文章摘要：租房是要签合同的，不过在签合同的时候不要着急的签，因为有的事情或者是合同的中的内容是要看的，那么租房签约合同时要注意什么?
1、注意无法签口头合同：在签订租房合同的时间，要注意将房东最新口头承诺都填写在合同内容中，因为这样才能更最好的保障自身的权益。
2、注意房东的身份：无论是购房还是租房，在签订合同的时间，都要注意房东的身份，较好不要跟二房东签订，这样需要承担的风险很大，所有核查房产证是关键。
3、注意保留房东身份证复印件：在租房合同的时间，房东都会规范承租人提供身份证复印件，那作为承租方的我们们，也可以规范房东出具身份证复印件，这样在引起纠纷的时间，方便提供对方身份证明。
4、注意租金交付细节：签订租房合同，需要要将租金的交付方式以及租金多少详细填写清楚，需要注意的是，为了防止不良房东钻法律的空子，在租金方面要区分大小写。
5、注意违约责任：在租房合同中，要注意填写清楚租赁的时间，在合同过期前，房东无法驱赶租客，租客也无法随意退租，否则需要给对方支付相应的违约金。
房屋租赁合同签订的流程是怎样的
1、 租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。
2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行鉴证，审查初步通过后予以签署初审意见。
3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。
4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。
5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
6、 收费标准，按年租金的2%收取租赁监证费，租赁双方各负担1%。
