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房屋租赁登记备案凭证要在哪里办
发布时间：2021-09-03 13:27:06 来源：楼市网 69次浏览
文章摘要：现在签完房屋租赁合同是要办理备案登记的，这样能保证租客的合法权利，那么房屋租赁登记备案凭证要在哪里办?
房屋租赁登记备案凭证要在房屋租赁管理办公室登记办理。房屋租赁证是租赁行为合法有效的凭证。如果所租用房屋是从事生产、经营活动的，房屋租赁证可作为经营场所合法的凭证;如果所租用的房屋是用于居住的，房屋租赁证则可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。
房屋租赁登记备案凭证需要哪些材料
1、租赁合同，对所提交的各种证件、当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。
2、要提交委托人授权将房屋出租的证明。
转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意、有效的凭证。
对共有的房屋，要提交共有人的同意书，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。
3、《房屋所有权证》。
4、租赁双方的身份证明或法律资格证明。
5、直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
6、房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持房本、租赁合同、房主身份证去派出所缴税，拿着税票、房本、租赁合同还有租赁双方身份证到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。
7、租赁双方当事人在办理租赁登记时，除应提交已签定的租赁合同外，还应分别交验有关证件。
8、警务工作站登记是不用交税的，租客如果是外籍人士，警务会要这些来中国的外国人的住所地址，及时追踪他们。交税是到税务局交的，按照规定是：房屋出租需要交月租金的5%来缴纳。
