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宅基地是否可以继承
发布时间：2021-09-02 14:26:23 来源：楼市网 85次浏览
文章摘要：宅基地是农民享有的用于修建住宅的集体建设用地，这类土地是集体所有的，所以宅基地是不能继承的，但是宅基地是上的房子可以继承。
宅基地不可以继承。因为宅基地所有权是国家的，所以不能继承，但宅基地上建成的房屋可以继承。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的分配，是不能继承宅基地的。
农村宅基地上的房子继承过户怎么办理
1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：被继承人死亡证明；办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。
3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋权权证书、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
宅基地如何办房产证
1、提交材料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图、其他必要材料。
2、房管部门的工作人员受理，审核申请人提交的所有资料，并将基础信息公告在网上。
3、待房管部门人员审核通过后，通知申请人交纳登记费用。
4、房管部门将信息记载到登记簿上。
5、通知申请人到房管部门领取房产证。
