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绿地率是什么的重要指标
发布时间：2021-08-30 09:16:47 来源：楼市网 48次浏览
文章摘要：在买房时，总是能够听到置业顾问或者中介说，这个小区绿化率多少，绿地率多少，但是，很多购房者却分不清绿地率与绿化率。
绿地率是反映环境质量的一个重要指标。绿地率是指城市一定地区内各类绿地(公共绿地、宅绿地、面积的总和占该地区总面积的比率(%)。对于住宅使用人来说，一般情况下绿地率越高越好。
绿化率高的小区有哪些好处?
绿化率高，整个小区会显得更高端，因为绿化率越高，建筑面积越低，就有更多面积来呈现观赏景观，公共空间等，相对比，就会比绿化率低的小区有更多居住房屋之外的景观，进而能衬托出小区的特色。
绿化率高，空气质量好，有利于身体健康。这点无需多加解释，绿植多的地方，吸收二氧化碳，释放更多氧气，所谓“天然氧吧”也就是形容绿植多的地方，长期生活在这种环境，有利于人的身体健康。
绿化率与绿地率的区别有哪些?
1、计算方法不同。
绿地率的计算方法要比绿化率严格很多，而且通常以下限控制为原则。绿化率的计算方法是绿化面积/规划建设用地面积，而绿地率的计算方法是绿地率=绿地总和/规划建设用地面积。此外，因为绿化率中所包括的范围比较广，而绿地率的范围比较窄，所以一般经过计算之后，绿化率比绿地率要高。
2、标准不同。
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，可以说只要有长草的地方都可以算作绿化，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。
而绿地率相对来说更严格，长草的地方并不一定都能算作绿地，绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。
其中，公共绿地又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状公共绿地。即使是级别低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不少于8米，面积不小于400平方米。除此之外，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。
