长沙
登录/注册
退出
发布房源
2020房产证编号是哪个
发布时间：2021-08-28 11:26:20 来源：楼市网 171次浏览
文章摘要：对于房子来说，其中比较重要的就是房产证，房产证是有对应编号的，一般在房产证本子的第二页，当然详细需要了解清楚2020房产证编号是哪个？
房产证，也就是房子产权证。这个本的编号叫监证字号，2008年以前的本本这号在第一页，2008年之后办的本本这号在第二页。如果想得到的是房屋在房管局的编号，那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如:权xxxx)。如果只是房产证那个本本的编号，那么就是那个监字号了(即:监证xxxx)。
房产证的重要性
1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易。任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性，可以这样说，房产证是一切买卖交易的基础法定文件。
2、没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行，即使签定了相关合同或协议也会被视为无效，不能受到法律保护。
3、在没有拿到房产证之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得贷款或承担其它民事责任。在该房产所处土地被征用或房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
4、现在房产市场上的所谓“小产权住房”就会因没有房产证存在这些问题。在没有拿到房产证之前该房产的所有权仍然属于开发商，如果开发商存在将房产抵押借贷的行为或因债务问题被强制执行时，该房产可以被债权人(如银行)依法拍卖还贷。
5、房产证是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分。房产证是该房产在解决产权份额、权属纠纷等问题时的有效证明文件。房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。房产证是房产交易、出租、继承等的法律依据。
