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提前还房贷银行收多少罚息
发布时间：2021-08-27 10:26:46 来源：楼市网 205次浏览
文章摘要：买房申请提前还房贷是很多购房者在还贷一段时间后的选择，很多情况下，提前还房贷银行是要收取罚息的，这个需要贷款人提前了解清楚。
根据贷款人还贷时间的长短，银行对于罚息的收取有不同规定：
1、中国银行
1)住房贷款不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款;
2)住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，约5个工作日后拿房产证注销过户;
3)住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;
4)住房贷款三年以上的已抵押合同为准。
2、中国工商银行
1)没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息;
2)需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。
3、中国农业银行
1)住房贷款不足一年的罚息六个月，需提前一个月申请方可提前还款;
2)住房贷款满一年不足三年的罚息三个月，约7个工作日后拿房产证注销过户;
3)住房贷款满三年以上的罚息一个月。
4、中国建设银行
1)房贷不足一年的罚息三个月，需提前一个月申请方可提前还款;
2)住房贷款满一年不足二年的罚息二个月，1个工作日后拿房产证注销过户;
3)住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;
4)住房贷款三年以上的无罚息。
5、招商银行
1)需提前一个月申请方可提前还款，暂无罚息，个别支行要求预存;
2)如果是开通授信的，按贷款额的千分之五罚。约10个工作日后拿房产证注销过户。
6、交通银行
1)住房贷款不足三年收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可提前还款;
2)住房贷款满三年预存十天到一个月的不收罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户。
7、中国邮政储蓄银行
1)不满1年的罚剩余本金的1%;
2)1年后就要提前一个月申请，无罚息。约10个工作日后拿房产证注销过户。
8、光大银行
1)住房贷款不满一年罚3个月，满一年不满3年罚1个月，满三年不罚。
2)需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。
9、华夏银行
1)住房贷款不满二年罚2个月，二年后不到三年罚一个月，三年后不用罚息;
2)需提前一个月申请方可提前还款，约10个工作日后拿房产证注销过户。
10、浦发银行
1)住房贷款满一年提前一个月申请，预存一个月，无罚息;
2)不满一年罚合同金额1%，需提前一个月申请方可提前还款。约10个工作日后拿房产证注销过户。
11、平安银行
1)住房贷款不足一年的收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可提前还款;
2)住房贷款满一年不足二年的收取欠款金额0.5%罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户;
3)住房贷款满二年以上收取一个月罚息。
注：由于各大银行的政策随时调整，以上数据仅供参考，具体情况以实际执行为准。
提前还房贷办理方式
不同银行提前还房贷的办理方式是有差异的，一般都需要先打电话跟银行咨询，办理方式只要有以下2类：
1、先电话预约后填单
如中国工商银行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。
2、先填单后审批
有的银行却需要先填写《个人住房贷款提前还款申请表》，如建设银行，需要银行相关部门审批合格后，借款人才可以还款。
