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土地使用证的办理流程有哪些
发布时间：2021-05-18 21:31:56 来源：楼市网 76次浏览
文章摘要：土地使用证也可以叫作国有土地使用权证，是指土地使用者提交本人的身份证/户口簿、建设用地许可证、建筑许可证和房产证等证明文件后所办理的土地使用证明。那么土地使用证的办理流程有哪些?
1、申请受理
申请人将所需材料提交由工作人员检查是否齐全、规范。材料不符合要求的不予办理，材料符合要求的发放《受理通知书》。
2、现场审查
除了审查资料外，根据情况所需还要进行现场踏勘，组织专家评审、验收并提出具体拟办意见。
3、审批决定
审批人员对申请事项作出决定，准予许可的发行政许可批复(证照)，不予许可的发放《不予许可决定书》。
土地使用证如何办理
土地使用证分为国有土地使用证和集体土地使用证，两者的办理情况是有差别的，具体如下：
1、国有土地使用证办理
土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府的土地行政部门提出申请，县级以上人民政府进行登记，核发国有土地使用权证书，确认使用权。
2、集体土地使用证办理
(1)农民集体所有的土地，办理土地使用证时由土地所有者向当地县级人民政府土地行政主管部门提出申请，县级人民政府进行登记，核发集体土地所有权证书，确认所有权。
(2)如果是用于非农业建设的集体土地，要向当地县级人民政府土地行政主管部门申请登记，审批后由当地人民政府核发集体土地使用证。
