长沙
登录/注册
退出
发布房源
深圳豪宅税征收标准是什么
发布时间：2021-08-24 12:27:23 来源：楼市网 142次浏览
文章摘要：豪宅税是深圳征收的房屋税费之一，住宅达到豪宅税的征收标准后就需要缴纳豪宅税，那么深圳豪宅税征收标准是什么呢?
1、个人所得税：销售价*1%或者是差额的20%。
2、契税：销售价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。销售价*3%，(144平米以上含144平米)。
3、土地增值税：非普通住宅，全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。印花税：销售价*0.05%。
4、转让手续费：面积*2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非普通住宅。
5、产权转移登记费：80元/本，普通住宅及配套车库;550元/本，非普通住宅及不配套车库。10元/本，共有权证。
豪宅税征收的条件
“豪宅税”是市场相对普通住房价格标准的一种提法，即超过普通住房价格标准的房产将享受不到相关的税收优惠，在交易过程中会被要求缴纳高于普通住房标准的税费。
豪宅税征收标准的另外一个意思就是非普通住宅税收，征收条件如下：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);
2、单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上);
3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);
