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什么是安居房
发布时间：2021-08-23 13:41:13 来源：楼市网 90次浏览
文章摘要：在房屋市场中，有一类房屋的销售价格比建设的成本价还要低，是专门针对于中低收入的家庭，尤其是住房面积在四平米以下的特困户的住房，这类房子就是安居房。
安居房是国家“安居工程”建设的住房。是国家与当地自知自筹贷款的资金搭建的住房，这类住房是专门针对一些中低收入的家庭提供的住房，尤其是对住房面积在4平方米以下的特困户提供的住房，这类住房的销售价格要低于成本价、并且由政府进行补贴。
安居房可以买卖吗?
1、目前，安居房的出售对象是中低收人家庭以及无房、危房户和住房困难户，其价格受政府指令的制约，且获得的是有限产权，房屋不能直接进人房地产市场交易。而且安居房在一定的年限之内是不允许买卖的，再到一定年限后才可以办理房产证。
2、凡是已经领取了安居房房地产证的业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权，换领市场商品房(红皮)房地产证。办理了这些手续后，安居房即成为市场商品房，权利人依法享有占有、使用、收益和处分权，可以进入市场交易。
3、安居房可以按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房，可以向市住宅局售房申请办理取得安居房全部产权手续。
安居房的申请条件是什么
1、申请人、共同申请人均具有本市户籍；
2、申请人参加本市医疗保险累计缴费5年以上，或者申请人依照《人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费3年以上；
3、申请人、共同申请人在本市未享受过购房优惠政策、在本市未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在本市转让过自有住房；
4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策，申请人为年满35周岁的单身居民，符合前款规定条件，可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。
