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想要通过房贷审批要做哪些准备工作

发布时间：2021-08-12 10:29:17 来源：楼市网 138次浏览

文章摘要：现在贷款买房的人越来越多，而且不管是有能力一次性付清的人还是没有能力付清的人都是选择银行贷款，导致了银行不得不提高贷款要求，那么想要通过房贷审批要做哪些准备工作？

想要通过房贷审批不是一件很容易的事情，而且在银行审批的时候还需要等很长的一段时间，就算如此也不能百分百能够成功，所以在申请银行贷款之前，要做好很多准备工作。具体如下：

正所谓知己知彼，百战不殆。市民在向银行提交贷款申请前，应提前准备好相关的申贷材料，如不知道具体需要哪些材料的，可到银行的柜台进行咨询，也可拨打银行的在线客户进行询问。需要注意的是，借款人千万不要提交虚假、不实的申贷材料，否则将会被银行列入征信的黑名单。

我国的房地产市场极具中国特色，目前为了抑制过度上涨的房价，各地都在不断地调整房贷政策。在最新的房贷政策面前，即便市民有钱也不一定能买到房，而是要讲究购房资格。所以，对于各位购房者而言，特别是刚需购房者，应该多留意当地房贷政策的变动。

即使是最适合的银行，这就意味着市民不一定要选择开发商指定的银行。为了最大限度地节省购房的成本，市民应选择利率最低、贷款期限最长、贷款额度最高、审批流程最快的银行，为此市民可多多打听，选择最优惠的、最适合自己的银行。

众做周知，公积金贷款的利率远比商贷的利率要高，在房贷利率优惠不断上浮的如今，市民要想节省房贷支出，最大限度地利用公积金账户余额进行贷款无疑是最好的选择。所以，在申请公积金贷款时，一定要留意账户额度以及缴存情况。

除了工作稳定以外，借款人的银行流水也需要稳定。对于银行流水大起大伏、时高时低的借款人，银行在放贷时自然会比较谨慎，有可能会缩减借款人的房贷额度，甚至直接拒贷。

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