贷款买房时收入证明要怎么开-楼市网

贷款买房时收入证明要怎么开

发布时间：2021-08-12 10:16:10 来源：楼市网 82次浏览

文章摘要：由于当今的房价居高不下，很多的购房者没有能力一次性全款付清，但银行贷款是有要求的，比如在贷款材料中开收入证明，而且必须是真实的数据，那么贷款买房时收入证明要怎么开?

在向银行申请贷款的时候，就需要提供资料，来证明有经济能力还贷，此时就用到了收入证明。在开具收入证明的时候一定要谨慎，千万不要因为大意影响了贷款。具体如下：

通常情况下，在收入证明上填写的月收入应该是您月还款数额的两倍以上，以便让银行确定你有这个还款的实力。有人可能有这样的疑问，是不是收入证明开的越高，就越容易申请下来贷款，其实不然。开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，要具体问题具体分析，符合自己的银行流水，不能随意填写。

在开具收入证明的时候，不要什么信息都写，内容一定要和收入相关，有重点。其中一个方面就是个人基础信息，包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;另外一个是公司重点信息，包括公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章。

很多自由工作者没有具体的工作单位，或者某些个体户也是无法开具收入证明，这时该改如何申请贷款呢?如果是个体户可以拿着营业执照等相关资料前往街道办事处等地开据证明可以被银行认可。如果是自由职业者，可以开出半年的银行流水向银行证明有实力还款也可以。

很多人可能收入根本达不到可以申请贷款的水平，但是为了贷款就想要开一个假证明来贷款。不得不说确实有一些人成功拿到贷款，但是这样的错误行为一但被发现就会被定性为违法行为，会强制你还款而且还要承受法律责任。所以大家一定不能有这样错误的打算。

并不是所有要买房的人都满足收入是月供的两倍，如果低于两倍该如何申请贷款。

1、可以提高首付，减少贷款。首付的增多向银行证明了自己的资金实力，贷款减少，也减少了银行评估的贷款风险。同时延长还款期限，这样每个月的还款金额会少一些，压力也会小一些。

2、是增加共同借贷人，开出两个人的收入证明，到时候房产证上写的是两个人的名字，也就是此次贷款有两个还款人，那么银行放贷的可能性也会大很多。

贷款买房收入证明

房产知识有疑问？留下手机号码，专业的置业管家将为您答疑解惑！

提交