长沙
登录/注册
退出
发布房源
板楼抗震吗
发布时间：2021-08-11 09:21:29 来源：楼市网 116次浏览
文章摘要：买房的时候房屋的抗震性一般很少有购房者考虑，但是在一些易发生地震灾害的地区，关注房子的抗震性能非常重要，那么板楼抗震吗?
板楼抗震，一般在房屋建设过程中，开发商就已经考虑好了房子的抗震性，一般板楼的抗震性是完全够用的，而且是市场上板楼是比较多的。如果要拿板楼与塔楼对比的话，塔楼的抗震性会好很多，主要是房屋结构不同的的原因，塔楼稳固性更好。
板楼和塔楼
塔楼和板楼是对不同建筑结构的构筑物的称呼。塔楼的防震效果会比较好。
1、塔楼的平面图是根据家庭的层数的特点，一般超过四个关节左右一套共同的垂直运输通道形成的建筑平面，平面的长度和宽度大致相同，这种建筑的高度，一般从12到35层以上，通常是一个阶梯塔4到12个家庭梯子。
2、板楼的平面图上，长度明显大于宽度。有两种类型的板式建筑，一种是长廊，一种是长廊相连的。第二个是一个简单的马赛克，几个单位一起组成一个单位。简而言之，塔越高，比较方，板越短，越长。
板楼的优缺点
1、板楼的优点具体如下所示：
(1)板楼户型的房屋更加方正，而且大多数都是南北通透，采光通风好的房屋。
(2)板楼各套户型的优劣差距比较小。
(3)在居住密度上，板楼一层住户不多，所以居住起来会比较安静。
(4)在房屋使用率上，板楼由于电梯井等公共使用面积比较少，所以板楼的公摊面积一般会比较小。
(5)板楼的管理成本会比塔楼的管理成本更低。
2、板楼的缺点具体如下所示：
(1)板楼的建筑密度比较低，房价比较高。因为板楼社区大多数都是属于低层低密度，而且容积率也比较低，所以即使在板楼居住舒适度很强，但是房价会更高。
(2)板楼户型的格局不适宜改造。因为砖混结构的板楼，承重墙更多，所以可改造度会比较差，而塔楼的可改造性却是强很多。
