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买安置房怎么过户
发布时间：2021-08-10 11:01:09 来源：楼市网 97次浏览
文章摘要：一般房子过户、办理房产证都是去当地的房地产交易中心办理，根据规定安置房也是可以办理过户的。下面我们就来了解一下安置房如何过户。
1、签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。
2、双方携带各自的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去房地产交易中心进行过户，并交纳相关费用。
3、注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
4、过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
安置房买卖流程是什么?
1、核实身份：
安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。购买者如果是被征收人的，要出示本人身份证原件、《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件；购房者如果是被征收人的委托人，则需出示委托人身份证原件或复印件、经公证机关公证过的委托书和《征收补偿安置协议》、《选房顺序号单》的原件；购买者如果是被征收人的合法继承人，需要出示被继承人身份证或户口本原件、继承人身份证原件、经公证的继承财产的相关证明和《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件。
2、选房确认：
工作人员会按选房顺序号的先后顺序呼叫姓名，被呼叫到的人在现场进行选房，购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在房号确认单上签字确认。
3、公证公示：
选房过程将由公证处派员进行公证，确保整个过程公开、公正、透明，并且还会将选房情况及时进行公示，对选房过程进行监督和公开报道。
4、结算领房：
购买者凭房号确认单、选房确认审批表，携带身份证原件或委托书、委托人身份证原件在10日内到资金结算组办理房屋差价款结算手续，并领取领房单，凭领房单到所属小区物业管理处办理安置房交接手续，领取安置房钥匙。
