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农村房子登记房产干嘛
发布时间：2021-08-09 11:09:42 来源：楼市网 82次浏览
文章摘要：农村房子登记就是农村房子确权，也就是说农村将要开展房子、宅基地为一体的不动产登记了，那么农村房子登记房产能干嘛?
1、农村房子登记就是农村房子确权，农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。
2、同时也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。
农村房屋的房产证有什么作用
1、方便房屋抵押贷款：以前农村房屋很难到银行抵押，现在农村房屋办理房产证之后就可以到银行进行抵押贷款，因为有房产证，权重倾向肯定会加分，这样也就帮助不少农民朋友解决当前的难题。
2、利于农村养老：农村养老问题一直受到社会的关注，空巢老人在农村生活的比较差，他们没有像城市那样通过退休拿到高昂的退休金养老，现在虽然国家加大了农村老人的福利，但是这一点和目前物价相比还是存在比较大差异，另外老人年纪大了疾病比较多，新农合门诊或者卫生室是不报销的，所以只能是自掏腰包，没钱连病都看不起，养老更是问题。而自己的房屋有了房产证之后，可以进行抵押养老和目前城市一样，这样老人去世之后房屋归村集体，其实这样的方式有就直接解决了很多农村养老问题，真正的老有所依不再是一句空话。
3、房屋利于领取拆迁补偿：房屋遇到拆迁的时候会有拆迁补偿，并且这种补偿都是按照当地一些经济水平，但是没有房产证的房子在遇到拆迁的时候争议非常大，而有了房产证之后，那么除了宅基地的补偿，还可以得到属于房屋的补偿费用，尤其对于城中村的村民来说这是一件大好事。
4、更好地避免房屋纠纷：在农村因为房子闹纠纷的事情很多，但是因为房子没有房产证没办法开具什么证明，如果说有了房产证之后，房子的归属权比较清晰，如果老人在去世之前明确继承人开具证明，那么也就避免了这写问题，这样可以有效避免农村潜在的房屋纠纷。
