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网上预约房产证办理选择什么
发布时间：2021-08-08 11:42:07 来源：楼市网 212次浏览
文章摘要：以前办理房产证的话，通常是需要去到房管局排队拿号办理的，而如今多地已经推出网上预约就能办理房产证，省去了排队的时间。
网上预约房产证办理选择不动产登记业务。如今很多城市办房产证不用再去现场排号，网上就可预约时间办理。
个人用户无需注册，但需实名预约，操作简便，根据提示即可完成预约，共需五个步骤。
1、登录网站首页；
2、选择不动产所在区及登记业务类型；
3、阅读《用户须知》并填写申请信息；
4、填写申请信息后选择办理日期；
5、在线打印《预约通知单》；
办理房产证要注意什么
1、产权不明容易引起纠纷：
在房地产消费投诉中，因产权问题引起的纠纷是最多的，其中产权不明是引发纠纷的焦点。房屋是特殊的财产，所有权权属的确定应以产权证记载为准，因此应在购房以前对此就有清楚判断。弄清房屋的产权是共有关系还是赠送关系还是继承关系等。
2、购房者无法取得房产证：
我国法律规定，办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，由于卖房者的原因，如果购房者在合同约定期限内不能取得房屋权属证书，那么在该期限届满一年后，购房者可以退房并要求卖房者赔偿经济损失。
3、鉴别房产证的真伪：
房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制。包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。内页印有统一规范的填写项目。由于是统一监制、独家印制，这就有效地保证了权证的规范、标准、统一，增强了权证的权威性。
4、警惕重复抵押：
购房时要去房屋管理部门查询所购房屋是否有抵押，如果开发商或者卖家所售房屋存在抵押，要谨慎购房或者先把抵押解除后再购买。
