长沙
登录/注册
退出
发布房源
房产登记字号是什么
发布时间：2021-08-08 11:37:25 来源：楼市网 405次浏览
文章摘要：很多业主拿到房产证之后，不知道房产登记字号是个什么概念，接下来为大家详细介绍下房产登记字号是什么？
房产证登记字第号就是房管部门内部根据产权登记需要所编的证件序号。2008年之前的房产证登记。号在第1页，2008年之后。办的房产证，房产证等机号在第2页。
房产证处理流程。
1、断定开发商现已进行初始注册。开发商处理初始注册是自己处理房产证的必要前提条件。一般主管机构处理初始注册所需期限大约为20至60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，能够向开发商问询处理初始注册的状况并在《购房合同》中对其加以约好，也能够到本地的房地产销售信息网站进行查询。
2、到处理机构收取并填写《房子(地)拥有权注册请求表》准业主们请求表填写之后需开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，需要到开发商处收取并填写就行了。能够事先向开发商问询，房产证应该在哪个机构处理，然后直接向该机构咨询，省去奔走之苦。
3、必备材料之—测绘图(表)。测绘表是注册机构断定房产证上标示面积的重要依据，获得途径有三种：敞开商处(携身份证);开发商指定的房子面积计量站;或向注册机构请求对房子面积进行测绘。
4、收取相关文件。集齐必要的请求文件，包含购房合同、房子结算单、大房产证复印件等。填写好的请求表需请开发商审阅并盖章。
5、交纳公共修理基金、契税。这两笔金钱需向房产地点区域的小区办或许指定的代收银行交纳，作为处理房产证的必需文件，缴费后务必保留好交纳凭据，一旦遗失会影响获得房产证。
房产证登记要什么材料
(1)盖章的请求表。
(2)房子销售合同。
(3)签定预售合同的销售两边关于房号、房子实测面积和房价结算的承认书。
(4)测绘表、房子注册表、分户平面图两份。
(5)专项修理资金专用收据。
(6)契税完税或减免税凭据。
(7)购房者身份证明(复印件核对原件)。
(8)房子共有的提交共有协议。
(9)银行的提前还贷证明。
