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房屋租赁期间是否可以转租吗
发布时间：2021-08-06 13:01:44 来源：楼市网 128次浏览
文章摘要：在外租房都是长租为主，不过在租赁期间难免会有事情中断，不过为了要回押金，一般都会以转租的方式要回，那么房屋租赁期间是否可以转租吗?
可以，但必须要经过房东的同意。因为房屋租赁合同中未写明转租条款，如果经得房东同意可以转租，如果未经同意的不得转租。如果承租人擅自转租，出租人可以解除与承租人的租赁合同。
租房的过程中要注意什么
1、地段好交通好的房子租金就比较贵，租金便宜的地方一般都比较偏远。这种情况下选择房源时的时候，就要好好考虑是要花的少还是要住得好。或者看自己心里有没有想住的地方，或者寻找最优距离，最优距离就是离市区较远但是交通便利的地方，离市区较远房价一般就比较便宜。
2、如果你是合租的话还需要注意你合租人的有几个，如果可以尽量选择同性别的人少的合租房间，一般来讲如果是和陌生人合租的话，互相不认识的三个人是最合适的。最好不要租住除了公寓之外那种整栋楼基本上都是租户的，安全系数不高，水电费用也会很贵。
3、在网上找房源的时候，一定不要相信图片很精美价格又过于低廉的房源信息，反过来想一下，这种房源在网上信息都是公开的就算是有也根本不可能挂着一直租不掉吧。不过可以打电话给网络上的经纪人了解那边的房源什么样的户型对应的什么样的价格，做一个简单的了解，可以省去自己不少的精力。现在各类的信息平台也都有隐私保护功能，基本上你打过去的都是转接号码，也不用担心个人手机号泄露等问题。
4、看房的时候和房东接触，一定要他带着能够证明房产证、房屋出租证等证明他有权出租该房屋的材料。这样可以避免房客擅自转手出租房东的房子的情况出现。如果跟着中介去看房一定要提前约定好见面地点，最好是自己提出见面地点，避免被中介推荐其他并不合适的房源。
5、看房的时候要，一定要记得检查线路，电器比如电热水器和空调等有没有问题。尤其是电热水器，如果使用年限太久很有可能发生爆炸。不要等到事情发生的时候，再去争论到底是谁的责任，房东可能会推得一干二净。而且水电费用方面是不是有拖欠等。
