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挑高的房子有什么好处
发布时间：2021-08-06 09:49:54 来源：楼市网 153次浏览
文章摘要：调高的房子是要走昂比较特殊的房子，因为高度比一般的房子高很多实用受到一些有特殊要求的人的喜爱，那么挑高的房子有什么好处呢？
1、挑高房的价格比较实惠，在购买的时候仅计算面积不计算体积，因此在同样的金额下能够购买到更高的空间；
2、喜欢自己做空间规划的朋友，可以利用挑高处自己做合理间隔，增加新的空间；
3、挑高房所在区域通常带有齐全的设施配备，如商场等服务设施，宜居；
4、挑高房合适三口之家的人口结构，面积虽小，装修之后能扩充更多的功用。
什么叫挑高房子
挑高是房地产业内的新称谓。就是特指区别于人们通常熟知的平层房屋空间的一种层高比较高的户型。
一般情况下该种住宅的总层高在3.8~4.9米之间。在销售时，仅作一层计算建筑面积。交房后，绝大多数客户将此高度空间自由分割为两层，将平层空间转换为立体空间。
挑高的房屋产品商业、办公、住宅都有，在深圳、广州、上海、北京、南京、徐州等房地产发达城市是很常见的房屋产品类型。每户住宅在层高较高的一层楼中增建一个夹层，其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠和贮藏用。优点是此类房总价较低，缺点是通风不好，一般为过渡性产品。
如何隔挑高的房子
1、首先就是，挑高房隔层主要有两种方法：钢木构造、现浇。挑高房一般都是依照钢结构设计的，如果采用现浇板的话，现浇板太重，容易出现房子根底不均匀，出现裂纹，所以尽量不用这种方法。
2、其次还有，钢木结构进行隔层，用槽钢的话，造价会低一些，但搭建速度快，只是走路会产生声音，槽钢规格越小，声音会相对越大。
3、还有就是，挑高房隔层用工字钢比较好，因为工字钢的抗弯曲强，只是价格会贵一些。使用时要做刷漆防锈处理。
4、此外，还有就是，挑高房隔层时要注意采光和通风，如果不能靠近窗户做隔层，则想照顾到采光，可以做敞开时隔层设计，如厨房挑高隔层。
5、接下来需要注意的就是，挑高房一般交房的是毛坯房，自己做隔层时要考虑到成本，楼梯隔层的费用要计算进去，比较所得面积和造价，进行权衡。
6、当然，在进行挑高房装修时候的槽刚做隔层时，隔层上面最好铺杉木，杉木板和钢构造间要用专门的钢螺丝联接。采用别的联接时间长了，走路会出现声音。
